長沙縣人民法院拍賣公告

湖南省長沙市書院路9號安璽雅苑B2、B3棟（不含知青廣場）3001。

197.62m，評估價：363.84萬元，起拍價：203.752萬元，保證金：40.75萬元，增價幅度：1.01萬元。

此套房產以湖南經典評估公司出具的湘經典（2023）京司051512A號估價報告結果作為財產處置參考價。

特別說明：

1、有租賃，承租人占有使用該房產，租期自2017年1月1日至2026年12月31日。本次拍賣為帶租拍賣。

2、房屋格局可能存在變化，如需恢復原狀，買受人應另行解決。

3、物業(yè)費、水電費、供暖費等欠費不詳，買受人自行了解，如有欠費，需由買受人自行承擔。

4、水電燃氣卡、鑰匙等法院無。

5、戶口不在本院執(zhí)行范圍內。

6、該房產為預查封，尚未取得不動產登記證書。該房產后續(xù)是否滿足辦理不動產登記的條件，需咨詢當?shù)夭粍赢a部門。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

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3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

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